****区第*批历史建筑测绘建档工作
采购需求
*、采购内容
| ****区第*批历史建筑测绘建档工作 |
*.* |
财政预算资金 |
|
| 项目名称 |
采购预算（*****） |
资金来源 |
备注 |
*、资格条件
（*）满足《中华人民共和国****法》第***条规定：
*、具有独立承担民事责任的能力；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*、参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记
录；
*、法律、行政法规规定的****条件。
（*）本项目的特定资格要求：
*、供应商须具有行政主管部门颁发且有效的乙级（含）以上测
绘资质证书。
*、注册地若为****市外的供应商，须按《****市规划和自然资
源局关于印发&**;****市测绘资质管理办法&**;的通知》（渝规资规范
【****]**号）文件要求备案，并提供相关备案证明材料复印件。
*、采购服务内容
（*）项目内容
开展我区第*批*处历史建筑测绘建档工作，该处为小型独立
构筑物简略测绘（****区洪湖镇坪滩拱桥）。
（*）技术要求
*.历史建筑测绘标准
-*
历史建筑测绘标准
*、历史建筑测绘类型及应用范围
历史建筑测绘包括全面测绘、典型测绘、简略测绘。
（*）全面测绘。对历史建筑所有构件及其空间位置关
系进行全面而详细的勘察和测量。测绘成果可应用于历史建
筑数字档案建立和管理，历史建筑迁移与复建、核心价值要
素复原修鳝等工程。
（*）典型测绘。对最能反映历史建筑特定的形式、构
造、工艺特征及风格的典型构件进行的测量。测绘成果可应
用于历史建筑数字档案建立和管理，常规修鳝维护、合理利
用等历史建筑保护工程。
（*）简略测绘。对历史建筑重要控制性尺寸的测量。
测绘成果可应用于历史建筑数字档案建立和管理。
*、历史建筑测绘的步骤
（*）根据成果应用需求确定测绘类型，明确测绘范围、
测绘目标、测绘步骤，提供测稿成果。
（*）总平面测绘宜包含布设控制点、勾绘草图、控制
测量、碎步测量、整理测稿、校核等步骤。
（*）平面、立面、剖面、典型构件测绘宜包含勾画草
图、测量、整理测稿、校核等步骤。
-*-
*、历史建筑测绘的总体要求
（*）全面准确地反映历史建筑的现状情况。测绘内容
主要包括总平面、平面、立面、剖面、典型构件等。
（*）应遵循“从整体到局部，先控制后细部”的测量
原则。宜通过目测步量，把握测量对象的整体比例和各部分、
构件的相互比例和对位关系。
（*）应对建筑方正、对称、平整情况进行测量并验证。
（*）确保测绘数据的真实性、准确表达建筑的比例、
结构和做法。
（*）可用间接方法推算部分数据。
（*）由于居民尚未完全搬迁等特殊情况而暂时无法测
绘的历史建筑，应先完成建筑立面、周边环境等公共部分测
绘，并于房屋完全腾空后进行补测。
*、鼓励应用新测绘技术
如条件允许，鼓励采用地面*维激光扫描、倾斜摄影等
新技术应用于历史建筑测绘工作。
（*）地面*维激光扫描测绘要求。
*.测绘步骤包含仪器检校、控制测量、扫描站布设、标
鞭布设、*维点云数据采集、*维点云数据处理、断面导出
等。
*.仪器检校、控制网布设观测、导线测量、****测量、
水准测量、标靴布设应符合现行行业标准《地面*维激光扫
*-
描作业技术规程》**/*****的有关规定。
*.应根据成果应用需求，确定站点布设，合理选择测量
精度和覆盖范围。
*.应对扫描过程进行现场记录，包含测绘人员、站点位
置、仪器关键参数等。
*.现场作业时，应时刻观察仪器的工作状态，出现水平
补偿失效、明显震动、断电等情况时，应重新采集当前站点
的数据。
*.*维点云数据的覆盖范围，应满足下列要求：
| 室内 |
应覆盖室内各层室内数据；应覆盖所有价值要素 |
应完整覆盖各层室内结构构件、门窗洞口、主要空间，宜覆盖室内非结构构件 |
| 立面 |
应覆盖所有可视立面 |
应完整覆盖主要立面、沿街立面，宜覆益****立面 |
| 屋顶 |
应覆盖屋顶所有部位 |
无航拍条件时应覆盖 |
| 周边环境 |
无航拍条件时应完整覆盖 |
无航拍条件时可覆盖 |
| 采集部位 |
全面测绘 |
典型测绘 |
*.相邻扫描站间的*维点云数据重合率应大于**%。
*.宜保持相邻站间通视。
*.室内外点云数据应拼接为*个完整的模型，不应存在
可见的点云分层。
（*）倾斜摄影测绘要求。
*.倾斜摄影测量相机应满足下列要求：
（*）相机镜头应为定焦镜头，且对焦无穷远，各相机
内方位****素可精确测定。
（*）相机的有效像素不宜低于*****。
-*
（*）相机之间的相对位置和姿态关系应保持刚性稳定
*.航摄计划应明确任务范围、影像分辨率、航摄方法、
技术参数、成果类型及精度、航摄期限等基本内容，制定实
施计划。
*.航摄设计应选择摄区最新的地形图、影像图或数字高
程模型，设计用图比例尺与垂直影像地面分辨率关系应符合
下列要求：
| *~** |
**:**** |
| * |
**:**** |
| 垂直影像地面分辨率（**） |
设计用图比例尺 |
*.航线敷设应满足下列要求：
（*）分布*散的建筑区域应按建筑分布、朝向以及地
形敷设。
（*）建筑密集区域宜敷设交叉航线。
*.航摄时间应满足下列要求：
（*）航摄时间宜控制在上午**:**至下午**:**之间；
（*）高层建筑物密集区域应在当地正午前后各**内摄
影。
*.基础控制点布设与测量应按现行国家规范《*：***
*:*****:****地形图航空摄影测量外业规范》******的
要求执行。像控点布设和测量应按现行行业规范《低空数字
航空摄影测量外业规范》**/*****的要求执行。
*.垂直影像航向重叠度范围宜满足**～**%，但不应低
-*
于**%；旁向重叠度范围应满足**～**%。垂直影像倾角*
般不大于*°，最大不超过**°。垂直影像旋偏角宜小于
**°，在确保影像航向和旁向重叠度满足要求的前提下不应
大于**°。
*.航向覆盖应超出分区边界线*个航线间距，旁向覆盖
应超出分区边界线*条航线数。同*航线上相邻像片的航高
差不应大于***，最大航高与最小航高之差不应大于***，
实际航高与设计航高之差不应大于***。
*.漏洞补摄时应遵循下列原则：
（*）航摄影像出现的相对漏洞和绝对漏洞均应及时补
摄。
（*）漏洞补摄应按原设计要求进行，补摄的设备应采
用前*次航摄设备。
（*）补摄航线的*段应超出漏洞之外*条基线。
**.倾斜摄影获取的纹理影像应保留，并应满足下列要
求：
（*）应保证纹理影像色彩自然，颜色饱和，反差适中，
色调*致，与实际*致，真实反映建模物体的颜色、质地和
图案等。
（*）纹理影像中不应包含建筑以外的物体，物体外立
面及屋顶主要变化细节应清晰可辨。
*.历史建筑测绘成果归档要求
-*-
历史建筑测绘成果归档要求
*、测绘成果内容
包括总平面现状测绘图、平面现状测绘图、立面现状测
绘图、剖面现状测绘图、典型构件大样图。
*、测绘图的电子文件要求
（*）每处历史建筑的所有测绘图应保存为*个单独的
电子文件。文件命名格式应为“历史建筑编号_历史建筑名
称绘图完成年月日”；历史建筑编号和名称应与政府公布的
历史建筑名录保持*致，图纸应按“目录、总平面、平面、
立面、剖面和详图”的顺序编制。
（*）图纸的图名命名格式应为“历史建筑编号历史
建筑名称图纸内容”，历史建筑编号和名称应与政府公布的
历史建筑名录保持*致。
（*）图纸编号应满足下列编制要求：图纸目录编号为
“测绘**-**”；平面从“测绘**-**”依次编号；立面从“测
绘**-**”依次编号；剖面从“测绘**-**”依次编号；详
图从“测绘**-**”依次编号；平面图应按总平面、各层平
面、屋顶平面和仰视平面的顺序依次排列。
（*）图签应包含测绘单位、项目名称、项目负责、测
量人员、绘图人员、校对、审核、审定、图名、日期、图号、
-*-
版本号和相关文字说明。
（*）测绘图比例应满足以下要求：
|
详图 |
*:**、*:**、*:**、*:**、*:** |
|
平、立、面图 |
*:***或*:*** |
| 简略测绘 |
总平面图 |
*:***或*:*** |
|
详图 |
*:*、*:**、*:**、*:**、*:**、*:** |
|
平、立、面图 |
*:***、*:***或*:*** |
| 典型测绘 |
总平面图 |
*:***或*:*** |
|
详图 |
*:*、*:*、*:**、*:**、*:**、*:**、*:** |
|
平、立、面图 |
*：***或*:*** |
| 全面测绘 |
总平面图 |
*:***或*:*** |
| 图纸分类 |
图纸类型 |
绘图比例要求 |
（*）历史建筑的测绘图绘制应符合现行国家标准《房
屋建筑制图统*标准》**/******、《建筑制图标准》
**/******、《总图制图标准》**/******的有关规定。
*
*.测绘成果绘制要求
*、测绘成果绘制要求
| 立面现状测绘图 |
*.应包含所有可视立面*.应表达立面整体轮廊、构件轮廊和细节、立面所有材质 |
*.应包含所有可视立面*.应表达立面整体轮麻、构件轮库和细节、立面典型材质片段 |
*.应包含主要立面、沿街立面*.应表达立面整体轮廊和构件轮廉 |
| 平面现状测绘图 |
*.应包含各层平面、屋顶平面和仰视乎面*.应绘制室内结构构件和非结构构件，完整表达空间布局*、应反映周边环境、出入口、围墙、院落、天井、门窗、洞口古树、古井等要素*.应绘制室内材质及体现历史风统的室外地面材料*.应绘制典型或具有重要历史，艺术价值的室内布置 |
*.应包含首层平面、标准层平面、屋顶平面和传统建筑的仰视平面*.应绘制室内结构构件，表达主要空间关系*.应反映以下要素：周边环境、主要出入口、院落、天井、门窗洞口*绘制各层室内典型材质片段及体现历史风貌的室外地面材料 |
*.应包含首层平面或标准层平面*.应反映建筑平面的基本状况：周边环境、主要出入口、院落、天井，外墙及外墙上的门窗、洞口 |
| 总平面现状测绘图 |
*.应绘制建筑轮摩、周边建筑或构筑物、道路、广场、水域、山体、绿化等环境信息，且应完整覆盖历史环境要素*.应标注建筑总尺寸，建筑与相邻建筑物、构筑物的距离*.场地标高与建筑、构筑物的标高，平屋面建筑应标注天面、女儿墙的标高，坡屋面建筑宜标注星脊、口下沿的标高*、应标注建筑名称、出入口位置、层数、建筑高度、周边建筑的层高、周边道路、广场名称等信息 |
*.应绘制建筑轮摩、周边建筑或构筑物、道路、广场、水域、山体、绿化等环境信息，且应完整覆盖历史环境要素*.应标注建筑总尺寸，建筑与相邻建筑物、构筑物的距离*.场地标高与建筑、构筑物的标高，平屋面建筑应标注天面、女儿墙的标高，坡屋面建筑宜标注星脊、口下沿的标高*、应标注建筑名称、出入口位置、层数、建筑高度、周边建筑的层高、周边道路、广场名称等信息 |
|
| 测绘成果 |
全面测绘 |
典型测绘 |
简略测绘 |
| 典型构件大样图 |
*.应着重绘制体现历史风貌和地方特色的构造、装饰、材料，并采用文字标注 |
*.应着重绘制体现历史风貌和地方特色的构造、装饰、材料，并采用文字标注 |
*.应着重绘制体现历史风貌和地方特色的构造、装饰、材料，并采用文字标注 |
| 割面现状测绘图 |
*.应全面表达建筑的空间关系；应表达典型或具有重要历史、艺术价值的室内布置*.应完整绘制和标准剖面材质做法 |
*.至少包含建筑纵向、横向剖面各*个，且应选取空间关系典型、能反映历史风貌的结构和构造部位进行绘制*.应绘制和标注可见的典型材质片段 |
*.宜选取空间关系典型、能反映历史风貌的结构和构造的部位绘制剖面图 |
-*-
*.历史建筑档案表样图
历史建筑档案表
名称
省（自治区、直辖市）
市（地区、州、盟）
县（区、市、旗）
填报单位
填报人
填报日期
-**-
*、基本档案
| 核心保护信息 |
价值要素* |
口平面布局口主要立面（须注明具体立面方位）口主体结构口特色材料装饰和部位（须注明具体部位）口历史环境要素（须注明所有历史环境要素） |
|
|
建筑师、建造商名称 |
|
历史建筑的设计者或营建商 |
|
历史沿革或相关历史事件、历史人物 |
|
如有资料，请注明出处 |
|
建筑价值特色描述* |
|
***字以内。包括历史建筑的艺术特征、历史特征等；相关历史事件、历史名人或著名设计师等 |
|
建筑类别* |
口居住建筑/口公共建筑/口工业建筑/口构筑物 |
|
|
建筑年代* |
口清代以前（****年以前）/口清代（****-****年）中华民国（****-****年）/口建国后（****-****年）/口改革开放后（****年以后） |
按现存建筑主体部分建设的时间。 |
|
位置坐标* |
|
采用****国家大地坐标系；选取历史建筑本体的外轮廊角点作为测点。多个测点坐标以分号分隔，从东北角为起点按顺时针方向罗列 |
|
建筑地址* |
|
**省（自治区、直辖市）水*市（地区、州、盟水*县（区、市、旗）**路号 |
|
建筑名称* |
|
以公布文件为准 |
|
建筑编号* |
|
命名规则：“所在省（区市）拼音缩写-所在市（区）拼音缩写*编号”。以位于北京市海淀区的某栋历史建筑为例，“**-**-****” |
| 基础信息 |
所在城市类型* |
口国家历史文化名城/口省级历史文化名城/口非历史文化名城 |
|
| 大项 |
分项 |
数据填报项 |
（*为必填项）备注 |
-**-
|
产权变更情况描述 |
产权变更情况描述 |
|
|
|
使用人（单位）名称 |
使用人（单位）名称 |
|
|
|
产权人（单位）名称* |
产权人（单位）名称* |
|
|
| 使用信息 |
产权类别* |
产权类别* |
口国有/口集体/口个人/口**** |
可复选；****须注明。 |
|
人为因素* |
口战争动乱/口生产生活活动/口盗掘盗窃/口不合理利用/口违规修给/口年久失修/口长期空置/口****人为因素 |
|
|
影响因素* |
自然因素* |
口地震/口水灾/口火灾/口生物破坏/口污染/口雷电/口风灾/口泥石流/口冰震/口腐蚀/口沙漠化/口****自然因素 |
****需注明。 |
|
保存状况描述 |
保存状况描述 |
|
***字以内。 |
|
占地面积* |
占地面积* |
_平方米 |
|
|
建筑面积* |
建筑面积* |
_平方米 |
建筑总面积，不含所在院落面积。 |
|
建筑层数* |
建筑层数* |
层 |
按建筑主体层数填写。 |
|
结构类型* |
结构类型* |
口木结构/口砖木结构/口砖混结构/口钢混结构/口****结构 |
****需注明。 |
| 现状信息 |
现状功能* |
现状功能* |
口居住/口商业/口商住混合/口办公/口教育科研/口文化展览/口文娱设施/口医疗卫生/口宗教纪念/口工业仓储/口闲置空置/口**** |
****须注明。 |
-**-
*、测绘图纸档案
注：
*.应按附件*中的测绘成果内容填写本档案；
*.下表可根据实际测绘成果图纸内容增加；
*.测绘成果输出为分辨率不小于*****个像素的***图像文件
格式，插入下表。
-**-
-**-
*、影像档案
| 名称 |
主要立面 |
拍摄者 |
|
拍摄时间 |
|
| 图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
| 名称 |
次要立面 |
拍摄者 |
|
拍摄时间 |
|
| 图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
| 名称 |
建筑内部 |
拍摄者 |
|
拍摄时间 |
|
| 图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
| 名称 |
价值要素部位 |
拍摄者 |
|
拍摄时间 |
|
| 图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
| 名称 |
价值要素部位 |
拍摄者 |
|
拍摄时间 |
|
| 图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
| 名称 |
价值要素部位 |
拍摄者 |
|
拍摄时间 |
|
| 图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。 |
-**-
*、服务期
自合同签订之日起**天。
*、付款方式
项目服务完成验收后*次性付款。
*、联系方式
采购人：****市****区规划和自然资源局
联系人：****
电话：***-********，***********
地址
址：****市****区桃源大道*号
-**-
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